Randers: byen i lag
Randers er bygget i lag fra fjorden og op ad skrænterne mod nord. Midt i byen ligger middelaldergaderne. Længere ude ligger villaerne fra slutningen af 1800-tallet og de store murede etageejendomme, der blev bygget til byens arbejdere i første halvdel af 1900-tallet. Yderst ligger 1960'ernes og 70'ernes parcelhuse. Kilde: Trap Danmark (lex.dk): Randers Kommunes befolkning og boliger (tal fra 2016-2021)
I 2017 var 41 % af boligerne etageboliger og 46,7 % parcel- og stuehuse. 32,6 % var opført i 1960'erne og 70'erne og kun 22 % fra 1980 og frem. Kvadratmeterprisen på parcel- og rækkehuse var i 2016 omkring 9.400 kr. mod 12.500 kr. på landsplan. Kilde: Trap Danmark (lex.dk): Randers Kommunes befolkning og boliger (tal fra 2016-2021)
Udlejning er vokset kraftigt i Randers: antallet af etageboliger udlejet af selskaber steg med 55 % fra 2016 til 2026, mens antallet udlejet af privatpersoner faldt med 37 %. Kilde: Danmarks Statistik, BOL101: Boliger efter område, anvendelse, ejerforhold og opførelsesår (opdateret 08.04.2026)
Rækkehusene er den boligtype, der er vokset mest i Randers Kommune: fra 4.935 beboede række-, kæde- og dobbelthuse i 2016 til 6.629 i 2026, og 1.069 af dem er opført i 2020 eller senere. Antallet, som privatpersoner og selskaber lejer ud, er tredoblet fra 620 til 1.894. Kilde: Danmarks Statistik, BOL101: Boliger efter område, anvendelse, ejerforhold og opførelsesår (opdateret 08.04.2026)
Huslejenævnet og normtal i Randers Kommune
- Huslejenævnet i Randers er selvstændigt i forhold til kommunen, og sekretariatet varetages af Aarhus Kommune. Normtallet for administration er 3.825 kr. pr. lejemål i 2026 og 3.900 kr. i 2027. Moms lægges kun til ved fremmed administration. Vicevært er sat til 2.650 kr. pr. lejemål i 2026. Kilde: Randers Kommune: Huslejenævn (læst 26.10.2026)
Med normtallet koster administration af 12 lejemål 45.900 kr. om året i Randers Kommune. Foreningspriserne kommer fra landsdækkende prislister; se dem i prisberegneren.
Etageboliger i Randers Kommune efter ejer
| Beboede etageboliger | 2016 | 2026 | Andel |
|---|---|---|---|
| Etageboliger, som ejeren selv bor i (privatperson) | 2.396 | 2.319 | 12 % |
| Andelsboliger i etageejendomme | 589 | 557 | 3 % |
| Udlejet af privatperson | 3.903 | 2.461 | 12 % |
| Udlejet af selskab (A/S, ApS m.fl.) | 4.535 | 7.036 | 36 % |
| Almene boliger | 6.174 | 6.244 | 32 % |
| Opført | Andel |
|---|---|
| før 1950 | 52 % |
| 1950-1979 | 33 % |
| 1980-1999 | 1 % |
| 2000 eller senere | 14 % |
Solceller på foreningens tag? Se reglerne for solceller i Randers på Energitjekket.
Andelsboligforeninger i Randers Kommune
Andelsnøglen har 132 andelsboligforeninger med tilsammen 1.880 boliger i Randers Kommune. Ejendommene er opført mellem 1881 og 2022. Flest foreninger: Randers SØ (32), Randers NV (26), Randers C (24), Randers NØ (17), Langå (10), Randers SV (6), og 17 i resten af kommunen. Ifølge Andelsnøglen ligger foreningerne typisk i lav bebyggelse fra sidste del af 1900-tallet, men der er også nyere byggeri fra 2000'erne. Boligerne har som regel tre til fire værelser. Kilde: Andelsnøglen: andelsboliger i Randers Kommune (data fra CVR/BBR, læst 26.10.2026)
Spørgsmål om Randers
Hvilket huslejenævn dækker Randers?
Huslejenævnet i Randers (sekretariat: Aarhus Kommune). Normtallet for administration er 3.825 kr. pr. lejemål i 2026 og 3.900 kr. i 2027. Kilde: Randers Kommune: Huslejenævn (læst 26.10.2026)
Hvor mange andelsboligforeninger er der i Randers?
Andelsnøglen har 132 foreninger med 1.880 boliger i Randers Kommune, flest i Randers SØ (32). Kilde: Andelsnøglen: andelsboliger i Randers Kommune (data fra CVR/BBR, læst 26.10.2026)
Sådan får I tilbud
Udfyld formularen. Vi sender jeres forespørgsel til én udvalgt administrator, og I får en e-mail med navn og CVR-nummer, så snart det er sket. I vælger selv, om I vil sige ja.
Få gratis tilbud