Prisberegner: jeres forening
Vælg type og antal enheder. Beregneren viser, hvad de offentlige prislister giver, med kilde under hvert tal. Den gemmer intet og bruger ingen cookies.
Sådan er prisen bygget op: grundhonorar + pris pr. enhed
Hos Vest Administrationen består hver ydelse af et grundhonorar og en pris pr. enhed. Ydelserne lægges sammen, og små foreninger betaler for mindst 15 eller 30 enheder. Kilde: Vest Administrationen: prisoversigt 2026 (inkl. moms, læst 26.10.2026)
| Ydelse (Model A) | Grundhonorar pr. år | Pris pr. enhed pr. år |
|---|---|---|
| Økonomistyring (mindst 15 enheder) | 6.250,00 kr. | 1.162,50 kr. |
| Rådgivning og møder (mindst 30 enheder) | 6.250,00 kr. | 573,75 kr. |
| Fordelingsregnskaber (mindst 15 enheder) | 1.875,00 kr. | 103,75 kr. |
| Erhvervslejere | 1.250,00 kr. | 416,25 kr. |
| Boliglejere | 2.500,00 kr. | 518,75 kr. |
- Rabat: 25 % for lejlighederne mellem 50 og 100, 30 % for 101-150 og 35 % for lejlighederne ud over 151. Siden siger ikke præcist, hvilke ydelser rabatten gælder. Vores fortolkning: beregneren giver rabatten på pris-pr.-enhed-delen for de lejligheder, der ligger i hvert interval. Kilde: Vest Administrationen: prisoversigt 2026 (inkl. moms, læst 26.10.2026)
- Kontrol: 24 enheder uden lejere og med fordelingsregnskab giver 61.977,50 kr., præcis som Vest Administrationens eget eksempel. Kilde: Vest Administrationen: prisoversigt 2026 (inkl. moms, læst 26.10.2026)
- Model B (Foreningsvirke) er et fast beløb + et beløb pr. husstand. Opstart er gratis. Kilde: Foreningsvirke: pris for andelsboligforeninger (læst 26.10.2026); Foreningsvirke: pris for ejerforeninger (læst 26.10.2026)
Offentlige prislister side om side
| Kilde | Gælder | Pris pr. år, medmindre andet står | Moms | Dato |
|---|---|---|---|---|
| Vest Administrationen | Ejer- og andelsboligforeninger | Grundhonorar + pris pr. enhed pr. ydelse (se tabel) | inkl. moms | 1.1.2026 |
| Foreningsvirke | Andelsboligforening | 25.000 kr. + 1.000 kr. pr. husstand | ikke oplyst | læst 26.10.2026 |
| Foreningsvirke | Ejerforening | 25.000 kr. + 800 kr. pr. husstand | ikke oplyst | læst 26.10.2026 |
| Foreningsvirke | Grundejerforening | 25.000 kr. + 200 kr. pr. enhed | ikke oplyst | blogindlæg 11.9.2025 |
| DABEA | Grundejerforening | fra 18.400 kr. | ikke oplyst | læst 26.10.2026 |
| Newsec | Grundejerforening | fra 25.000 / 40.000 / 60.000 kr. (3 pakker) | ikke oplyst | læst 26.10.2026 |
| MD Ejendomsadmin | Udlejning, boliglejemål | 410 / 360 / 310 kr. pr. lejemål pr. md. (1-10 / 11-20 / 20+) | inkl. moms | 2026 |
| BAUR | Udlejning | 618,75 / 493,75 / 406,25 kr. pr. lejemål pr. md. (1-6 / 7-14 / 15-24) | inkl. moms | læst 26.10.2026 |
| Pemivo | Udlejning | 199 kr. (Administration) / 349 kr. (Drift) pr. lejemål pr. md. | ekskl. moms | læst 26.10.2026 |
| Gram Pedersen | Udlejning | fra 1.875 kr. pr. lejemål | inkl. moms | udateret, læst 26.10.2026 |
| Qustodian | Udlejning | fra 250 kr. pr. enhed pr. md. | ikke oplyst | udateret, læst 26.10.2026 |
| – | Erhvervslejemål i udlejningsejendom | Pris på forespørgsel (ingen offentlig prisliste fundet) | – | 26.10.2026 |
| DABEA / Newsec | Grundejerforening, pris pr. parcel | Pris på forespørgsel | – | 26.10.2026 |
| E/F Rådgivning | Ejerforeninger i udbud | 592-1.265 kr. pr. lejlighed (gns. 985 kr.) | inkl. moms | udateret, læst 26.10.2026 |
Huslejenævnenes normtal for administration af udlejningsejendomme ligger i 2026 på 3.650-3.934 kr. pr. lejemål om året i de byer, vi dækker. Normtallet er ikke en markedspris. Se tallet for jeres kommune på bysiderne. Kilde: Københavns Kommune: Ankenævnet (læst 26.10.2026); Huslejenævnene i Aarhus: Normtal for omkostningsbestemt leje 2026 (pdf) (læst 26.10.2026); Odense Kommune: Normtal og satser (opdateret 13.08.2026) (læst 26.10.2026)
Vi viser ingen "gennemsnitspris for markedet". Der findes ikke en officiel opgørelse, og de prislister, vi har fundet, dækker ikke hele markedet.
Det koster ekstra: ekstraydelser og timepriser
| Ydelse (Qvortrup, inkl. moms, pr. 1.1.2026) | Pris |
|---|---|
| Indkaldelse/afholdelse af ekstraordinær generalforsamling | 10.000 kr. |
| Ejendomsmæglerforespørgsel (inden for 5 hverdage) | 5.975 kr. |
| Overdragelsesaftale, andelsbolig (2 uger) | 7.500 kr. |
| Notering af ejerskifte (ejerforening) | 2.500 kr. |
| Opstilling af årsregnskab (pr. regnskab) | 10.000 kr. |
| Lejekontrakt, beboelse | 2.500 kr. |
| Synsrapport ved ind- og udflytning (pr. stk.) | 6.250 kr. |
| Erhvervslejekontrakt | 18.750 kr. |
| Oprettelse af 10-årig vedligeholdelsesplan | 12.500 kr. |
| Vedligeholdelsesplan, årlig ajourføring | 6.250 kr. |
| Anvendelse af Qvortrups lokaler | 2.000 kr. |
| Tillæg for generalforsamling med opstart efter kl. 17 | 2.000 kr. |
| Byggeadministration | typisk 3-5 % af projektsummen |
| Timepriser (supportmedarbejder til ledende medarbejder) | 500-2.000 kr. |
| Ydelse (Sofus, vejledende, inkl. moms) | Pris |
|---|---|
| Opstart (inkl. overtagelse fra tidligere administrator) | 7.000 kr. |
| Afvikling: overførsel til ny administrator | 3.500 kr. |
| Ejendomsmæglerskema | 3.600 kr. |
| Udarbejdelse af lejeaftale | 1.900 kr. |
Timepriser: Vest Administrationen oplyser 1.987,50 kr. for en administrator og 2.975 kr. for en advokat. Qvortrups timepriser går fra 500 kr. (supportmedarbejder) til 2.000 kr. (ledende medarbejder). Kilde: Vest Administrationen: prisoversigt 2026 (inkl. moms, læst 26.10.2026); Qvortrup Administration: prisliste pr. 1. januar 2026 (inkl. moms)
Udbud kan sænke prisen
E/F Rådgivning skriver, at ejerforeninger, der sender administrationen i udbud, får priser på 592-1.265 kr. pr. lejlighed om året inkl. moms, med et gennemsnit på 985 kr. Uden udbud har de set honorarer helt op til 2.250 kr. pr. lejlighed. E/F Rådgivning sælger selv rådgivning om udbud, så læs det som en kommerciel kilde. Kilde: E/F Rådgivning: ejendomsadministration (udateret side, læst 26.10.2026)
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er prisen for ejendomsadministration?
Den afhænger af foreningstype, antal enheder og ydelser. For en forening med 24 enheder giver de offentlige prislister 61.978 kr. (Vest Administrationen, inkl. moms), 49.000 kr. for en andelsboligforening og 44.200 kr. for en ejerforening (Foreningsvirke, moms ikke oplyst) om året. Kilde: Vest Administrationen: prisoversigt 2026 (inkl. moms, læst 26.10.2026); Foreningsvirke: pris for andelsboligforeninger (læst 26.10.2026); Foreningsvirke: pris for ejerforeninger (læst 26.10.2026)
Hvad koster en administrator til en grundejerforening?
Fra 18.400 kr. om året hos DABEA og fra 25.000 kr. om året hos Newsec og Foreningsvirke ifølge deres egne sider. Kilde: DABEA: administration af grundejerforening (læst 26.10.2026); Newsec: administration af grundejerforening (vejledende priser, læst 26.10.2026); Foreningsvirke: pris for administration af en grundejerforening (blogindlæg 11.9.2025, læst 26.10.2026)
Hvad koster det at administrere en andelsbolig?
Vest Administrationens eksempel med 24 andele svarer til ca. 215 kr. pr. bolig pr. måned inkl. moms. Kilde: Vest Administrationen: prisoversigt 2026 (inkl. moms, læst 26.10.2026)
Hvordan sammenligner vi priser på administration?
Regn alle tilbud om til kroner pr. enhed pr. år inkl. moms, og læg de ekstraydelser til, I typisk bruger, fx årsregnskab og ejerskifter. Kilde: Vest Administrationen: prisoversigt 2026 (inkl. moms, læst 26.10.2026); Qvortrup Administration: prisliste pr. 1. januar 2026 (inkl. moms)
Er priserne inklusive moms?
Vest Administrationen, Qvortrup, Sofus, MD Ejendomsadmin, BAUR, Gram Pedersen og E/F Rådgivning oplyser priser inkl. moms. Pemivo oplyser priser ekskl. moms. Foreningsvirke, DABEA, Newsec og Qustodian oplyser ikke moms på de sider, vi har læst. Kilde: Vest Administrationen: prisoversigt 2026 (inkl. moms, læst 26.10.2026); Qvortrup Administration: prisliste pr. 1. januar 2026 (inkl. moms); Sofus Administration: priser (vejledende, inkl. moms, udateret, læst 26.10.2026); MD Ejendomsadmin: priser 2026 for boliglejemål (inkl. moms, læst 26.10.2026); E/F Rådgivning: ejendomsadministration (udateret side, læst 26.10.2026); Pemivo: priser pr. lejemål (ekskl. moms, læst 26.10.2026); Gram Pedersen: Priser & eksempler – ejendomsadministration (inkl. moms, udateret, læst 26.10.2026); Qustodian: Priser på ejendomsadministration (moms ikke oplyst, læst 26.10.2026)
Læs mere: ejerforening · andelsboligforening · grundejerforening · udlejningsejendom · skift administrator · få tilbud · Aarhus · København · Odense · Aalborg · Frederiksberg
Få tilbud på jeres forening
Beregneren giver et pejlemærke. En konkret pris får I kun med et tilbud.
Få tilbud