Trin for trin
- Find ud af, hvem der kan beslutte skiftet. Tjek foreningens vedtægter og den nuværende administrationsaftale. De afgør, om bestyrelsen kan beslutte det, eller om det skal på en generalforsamling.
- Indhent tilbud og sammenlign. Bed om grundhonorar, pris pr. enhed, ekstraydelser, timepriser og opsigelsesvarsel. Brug tjeklisten på /tilbud/.
- Opsig den nuværende aftale. Følg opsigelsesvarslet i aftalen, og få opsigelsen bekræftet skriftligt.
- Aftal overdragelsen. Aftal en dato og hvilke data, der skal flyttes: regnskaber, bilag, medlems- eller ejerliste, kontrakter og adgang til bank.
- Tjek, at alt er overført. Gennemgå saldi, restancer og åbne sager sammen med den nye administrator.
Hvem kan beslutte skiftet?
Det afhænger af foreningens vedtægter og den aftale, I har med administratoren i dag. Vi giver ikke juridisk rådgivning, så tjek begge dele, eller spørg en rådgiver. Lovene ligger på Retsinformation. Kilde: Retsinformation: Lov om ejerlejligheder (LOV nr. 908 af 18.06.2020); Retsinformation: Andelsboligloven (LBK nr. 1281 af 28.08.2020)
Opsigelsesvarsel og aftalen
Opsigelsesvarslet står i den nuværende administrationsaftale. Vi har ikke et offentligt tal for, hvad der er almindeligt.
Hvad koster et skift?
| Post | Pris | Kilde |
|---|---|---|
| Opstart inkl. overtagelse fra tidligere administrator | 7.000 kr. inkl. moms | Sofus |
| Afvikling: overførsel til ny administrator | 3.500 kr. inkl. moms | Sofus |
| Opstart, inkl. overdragelse fra administrator | gratis | Foreningsvirke |
Spørg både den gamle og den nye administrator, hvad overdragelsen koster, før I opsiger.
Tjekliste: det skal den nye administrator have
- Vedtægter, referater og seneste årsregnskab og budget
- Medlems-, ejer- eller andelshaverliste og eventuelle lejere
- Bankoplysninger og adgang (Foreningsvirke nævner oprettelse af bankadgang og MitID ved opstart) Kilde: Foreningsvirke: pris for ejerforeninger (læst 26.10.2026)
- Kontrakter med leverandører og forsikring
- Åbne sager, restancer og igangværende byggesager
Faktatjekket 26. oktober 2026. Priserne er fra offentlige prislister og er ikke tilbud.
Ofte stillede spørgsmål
Kan bestyrelsen selv beslutte at skifte administrator?
Det afhænger af vedtægterne og administrationsaftalen. Tjek begge.
Hvor lang tid tager et skift?
Det afhænger af opsigelsesvarslet i jeres nuværende aftale. Vi har ikke et offentligt tal for, hvad der er typisk.
Koster det noget at skifte?
Det kan det. Sofus tager 7.000 kr. for opstart og 3.500 kr. for afvikling til en ny administrator (inkl. moms). Foreningsvirke skriver, at opstart er gratis. Kilde: Sofus Administration: priser (vejledende, inkl. moms, udateret, læst 26.10.2026); Foreningsvirke: pris for ejerforeninger (læst 26.10.2026)
Se også: Pris og prisberegner · Få tilbud · Administrator til ejerforening · Administrator til andelsboligforening
Sådan får I tilbud
Udfyld formularen. Vi sender jeres forespørgsel til én udvalgt administrator, og I får en e-mail med navn og CVR-nummer, så snart det er sket. I vælger selv, om I vil sige ja.
Få gratis tilbud