Andelsboligforeninger i Gentofte Kommune
Andelsnøglen har 153 andelsboligforeninger med tilsammen 4.230 boliger i Gentofte Kommune. Ejendommene er opført mellem 1884 og 2003. Flest foreninger: Hellerup (57), Gentofte (43), Charlottenlund (41), Dyssegård (10), Klampenborg (2). Andelsnøglen beskriver foreningerne i Gentofte Kommune som præget af etagebyggeri fra første del af 1900-tallet, typisk tre til fire etager med murstensfacader. Boligerne har som regel to til fem værelser. Kilde: Andelsnøglen: andelsboliger i Gentofte Kommune (data fra CVR/BBR, læst 28.10.2026)
Huslejenævnet og normtal i Gentofte Kommune
- Huslejenævnet i Gentofte har fastsat administrationsbidraget til 3.650 kr. ekskl. moms pr. boliglejemål i 2026 og 3.700 kr. i 2027. Moms kan lægges oven i, hvis administratoren konkret opkræver moms af ydelsen. Til sammenligning var bidraget 3.375 kr. i 2023. Kilde: Gentofte Kommune: Huslejenævnet (læst 28.10.2026)
- Nævnet har ikke fastsat et normtal for viceværtsydelser. Ved lejeforhøjelser for forbedringer godkender det som hovedregel ikke udokumenterede udgifter til teknikerhonorar og administration over 10 % af håndværkerudgiften (5 % i postkassesager). Kilde: Gentofte Kommune: Huslejenævnet (læst 28.10.2026)
Med normtallet koster administration af 12 lejemål 43.800 kr. om året i Gentofte Kommune. Foreningspriserne kommer fra landsdækkende prislister; se dem i prisberegneren.
Etageboliger i Gentofte Kommune efter ejer
| Beboede etageboliger | 2016 | 2026 | Andel |
|---|---|---|---|
| Etageboliger, som ejeren selv bor i (privatperson) | 6.782 | 7.501 | 36 % |
| Andelsboliger i etageejendomme | 3.878 | 4.122 | 20 % |
| Udlejet af privatperson | 3.341 | 2.268 | 11 % |
| Udlejet af selskab (A/S, ApS m.fl.) | 2.537 | 3.073 | 15 % |
| Almene boliger | 1.213 | 1.401 | 7 % |
36 % beboet af ejeren selv er den største andel ejerbeboede etageboliger af de 14 byer på sitet.
| Opført | Andel |
|---|---|
| før 1950 | 73 % |
| 1950-1979 | 16 % |
| 1980-1999 | 5 % |
| 2000 eller senere | 6 % |
Gentofte: etageboliger fra 1930'erne og høje boligpriser
Omkring 75 % af boligerne i Gentofte Kommune er opført i 1900-59, mod omkring 36 % i hele landet. Alene 1930'erne står for 31,7 % af boligmassen, hvor tallet på landsplan er knap 8 %. Kilde: Trap Danmark (lex.dk): Gentofte Kommunes befolkning og boliger (tal fra 2016-2021)
Over 60 % af boligerne er etageboliger mod ca. 36 % på landsplan, og parcelhusene udgør 30 % mod cirka 40 %. Etageboligerne ligger spredt over kommunen, dog færre i de østligste og nordligste dele, hvor større villaer præger billedet. Kilde: Trap Danmark (lex.dk): Gentofte Kommunes befolkning og boliger (tal fra 2016-2021)
Boligpriserne er blandt de højeste i landet. I 2017 kostede et parcel- eller rækkehus i gennemsnit 41.300 kr. pr. m², mere end 70 % over Region Hovedstaden (ca. 24.000 kr.) og over tre gange landsniveauet (ca. 13.000 kr.). Kilde: Trap Danmark (lex.dk): Gentofte Kommunes befolkning og boliger (tal fra 2016-2021)
Andelsboligerne i Gentofte Kommune ligger næsten alle i etageejendomme: 4.122 af de 21.003 beboede etageboliger (19,6 %) tilhører en andelsboligforening i 2026 mod 12,5 % på landsplan. Over halvdelen af etageboligerne (11.619) er opført før 1940. Kilde: Danmarks Statistik, BOL101: Boliger efter område, anvendelse, ejerforhold og opførelsesår (opdateret 08.04.2026)
Spørgsmål om Gentofte
Hvilket huslejenævn dækker Gentofte?
Huslejenævnet i Gentofte Kommune. Normtallet for administration er 3.650 kr. pr. lejemål i 2026 og 3.700 kr. i 2027. Kilde: Gentofte Kommune: Huslejenævnet (læst 28.10.2026)
Hvor mange andelsboligforeninger er der i Gentofte?
Andelsnøglen har 153 foreninger med 4.230 boliger i Gentofte Kommune, flest i Hellerup (57). Kilde: Andelsnøglen: andelsboliger i Gentofte Kommune (data fra CVR/BBR, læst 28.10.2026)
Sådan får I tilbud
Udfyld formularen. Vi sender jeres forespørgsel til én udvalgt administrator, og I får en e-mail med navn og CVR-nummer, så snart det er sket. I vælger selv, om I vil sige ja.
Få gratis tilbud