Ejendomsadministration i Slagelse

Huslejenævnet og normtal i Slagelse Kommune

• Huslejenævnet i Slagelse godkender normtal i ejendomme uden dokumenterede udgifter til administration og vicevært. Det seneste, kommunen har offentliggjort, er for 2025: 3.900 kr. årligt for egen administration og 2.700 kr. pr. lejemål for vicevært. I 2021 var normtallet for administration 3.600 kr. Kilde: Slagelse Kommune: Huslejenævn (læst 02.11.2026)
• Ifølge kommunens side koster det 377 kr. at få behandlet en sag, 649 kr. at få nævnets forhåndsgodkendelse af lejeniveauet og 4.811 kr. for en nævnsvurdering af en gennemgribende modernisering. Udlejeren kan pålægges 7.216 kr., hvis lejeren får fuldt medhold, og beløbene reguleres 1. januar hvert år. Kilde: Slagelse Kommune: Huslejenævn (læst 02.11.2026)

Med det seneste offentliggjorte normtal (2025) koster administration af 12 lejemål 46.800 kr. om året i Slagelse Kommune. Foreningspriserne kommer fra landsdækkende prislister; se dem i prisberegneren.

Etageboliger i Slagelse Kommune efter ejer

Solceller på foreningens tag? Se reglerne for solceller i Slagelse på Energitjekket.

Andelsboligforeninger i Slagelse Kommune

Andelsnøglen har 110 andelsboligforeninger med tilsammen 1.748 boliger i Slagelse Kommune. Ejendommene er opført mellem 1800 og 2007. Flest foreninger: Slagelse (55), Korsør (30), Skælskør (15), Dalmose (3), Vemmelev (2), Rude (2), og 3 i resten af kommunen. Andelsnøglen beskriver foreningerne i Slagelse Kommune som præget af lav bebyggelse, mange i ejendomme fra sidste del af 1900-tallet og nogle i nyere byggeri fra 2000'erne. Facaderne er typisk i mursten eller træ, boligerne har som regel tre til fire værelser, og foreningerne er typisk små. Kilde: Andelsnøglen: andelsboliger i Slagelse Kommune (data fra CVR/BBR, læst 02.11.2026)

Slagelse, Korsør og Skælskør: tre gamle købstæder

Parcel- og stuehuse udgjorde i 2020 38 % af boligerne i Slagelse Kommune og etageboliger 36 %. Knap 60 % er private ejerboliger og 25 % almene boliger, i grove træk som i hele landet. Fritidsboliger udgør 10 % og ligger primært ved Storebælt og på Agersø og Omø. Kilde: Trap Danmark (lex.dk): Slagelse Kommunes befolkning og boliger (tal fra 2016-2021)

Boliger fra 1960'ernes og 1970'ernes byggeboom udgør omkring en tredjedel af boligmassen, og 22 % er opført før 1920. De ældste boliger ligger både i de tre gamle købstæder Slagelse, Korsør og Skælskør og i mindre byer, landsbyer og landområder. Kilde: Trap Danmark (lex.dk): Slagelse Kommunes befolkning og boliger (tal fra 2016-2021)

Ringparken i Slagelse Nordby og Motalavej i Korsør er omfattet af udviklings- og helhedsplaner med både nedrivninger og nybyggeri. Et parcel- eller rækkehus kostede i 2020 i gennemsnit 10.400 kr. pr. m² mod 14.600 kr. på landsplan, og kommunen havde 79.122 indbyggere i januar 2021. Kilde: Trap Danmark (lex.dk): Slagelse Kommunes befolkning og boliger (tal fra 2016-2021)

I Slagelse Kommune er antallet af beboede etageboliger, som selskaber udlejer, næsten fordoblet fra 2.567 i 2016 til 5.026 i 2026 (+96 %). Almene boliger udgør 45,1 % af de 15.587 beboede etageboliger mod 33,6 % på landsplan, og andelsboligforeningerne ejer 1.227 rækkehuse mv. mod 364 etageboliger. Kilde: Danmarks Statistik, BOL101: Boliger efter område, anvendelse, ejerforhold og opførelsesår (opdateret 08.04.2026)

Spørgsmål om Slagelse