Etageboliger i Fredericia Kommune efter ejer
| Beboede etageboliger | 2016 | 2026 | Andel |
|---|---|---|---|
| Etageboliger, som ejeren selv bor i (privatperson) | 552 | 548 | 5 % |
| Andelsboliger i etageejendomme | 58 | 54 | 0 % |
| Udlejet af privatperson | 1.926 | 1.278 | 11 % |
| Udlejet af selskab (A/S, ApS m.fl.) | 1.689 | 2.917 | 26 % |
| Almene boliger | 5.312 | 5.735 | 51 % |
0 % andelsboliger er den mindste andel andelsboliger af de 24 byer på sitet. 5 % beboet af ejeren selv er den næstmindste andel ejerbeboede etageboliger af de 24 byer på sitet.
| Opført | Andel |
|---|---|
| før 1950 | 62 % |
| 1950-1979 | 17 % |
| 1980-1999 | 4 % |
| 2000 eller senere | 17 % |
Andelsboligforeninger i Fredericia Kommune
Andelsnøglen har 56 andelsboligforeninger med tilsammen 582 boliger i Fredericia Kommune. Ejendommene er opført mellem 1860 og 2007. Flest foreninger: Fredericia (55). Ifølge Andelsnøglen ligger foreningerne i Fredericia Kommune typisk i lav bebyggelse med facader i mursten eller træ, flest i ejendomme fra 1970-1999 og nogle i nyere byggeri fra 2000'erne. Boligerne har typisk tre til fire værelser, og foreningerne er som regel små. Kilde: Andelsnøglen: andelsboliger i Fredericia Kommune (data fra CVR/BBR, læst 03.11.2026)
Huslejenævnet og normtal i Fredericia Kommune
- Huslejenævnet i Fredericia Kommune har vedtaget vejledende normtakster for ejendomme, hvor der ikke er dokumenterede udgifter til vicevært og administration. For 2026 er normtallet 3.934 kr. pr. lejemål ved egen administration og 2.886 kr. ved egen vicevært. For 2027 er taksterne 4.041 kr. og 2.964 kr. Kilde: Fredericia Kommune: Huslejenævnet, vejledende normtakster (læst 03.11.2026)
- Nævnet har offentliggjort taksterne tilbage til 2021, hvor administrationen lå på 3.374 kr. Det koster 367 kr. at få en sag behandlet i 2026 og 4.685 kr. pr. lejemål at få en besigtigelse før en gennemgribende renovering, og udlejeren skal betale 7.027 kr., hvis lejeren får fuldt medhold. Til sikkerhed for vand- og varmeregnskabet kan der i 2026 holdes 2.200 kr. og 3.000 kr. tilbage. Kilde: Fredericia Kommune: Huslejenævnet, vejledende normtakster (læst 03.11.2026)
Med normtallet koster administration af 12 lejemål 47.208 kr. om året i Fredericia Kommune. Foreningspriserne kommer fra landsdækkende prislister; se dem i prisberegneren.
Fredericia: mange almene boliger og de fleste bor i byen
Lidt over 80 % af indbyggerne i Fredericia Kommune bor i selve Fredericia by. Kommunen har 28 % almene boliger mod 18 % i regionen og lidt færre ejerboliger, 56 % mod 65 %. 42 % af boligerne er parcel- og stuehuse, 14 % række- og kædehuse og 43 % etageboliger, tæt på fordelingen på landsplan, men med klart flere etageboliger end i regionen. Kilde: Trap Danmark (lex.dk): Fredericia Kommunes befolkning og boliger (tal fra 2018-2019)
Et gennemsnitligt parcel- eller rækkehus kostede ca. 11.500 kr. pr. m² i 2018 mod ca. 9.800 kr. i regionen og ca. 13.600 kr. på landsplan. Danmarks Statistiks fremskrivning fra 2019 peger på vækst fra 51.427 indbyggere i 2019 til 54.824 i 2045, og kommunens egen prognose regner med ca. 3.000 flere indbyggere i 2031 end Danmarks Statistik. Kilde: Trap Danmark (lex.dk): Fredericia Kommunes befolkning og boliger (tal fra 2018-2019)
Almene boliger udgør 51,3 % af de 11.175 beboede etageboliger i Fredericia Kommune i 2026 mod 33,6 % på landsplan. Selskaber udlejer 2.917 etageboliger, 73 % flere end i 2016 (1.689), mens privatpersoner udlejer 1.278, 34 % færre (1.926). Kun 54 etageboliger er andelsboliger, mens andelsboligforeningerne ejer 383 række-, kæde- og dobbelthuse. Kilde: Danmarks Statistik, BOL101: Boliger efter område, anvendelse, ejerforhold og opførelsesår (opdateret 08.04.2026)
Spørgsmål om Fredericia
Hvilket huslejenævn dækker Fredericia?
Huslejenævnet i Fredericia Kommune. Normtallet for administration er 3.934 kr. pr. lejemål i 2026 og 4.041 kr. i 2027. Kilde: Fredericia Kommune: Huslejenævnet, vejledende normtakster (læst 03.11.2026)
Hvor mange andelsboligforeninger er der i Fredericia?
Andelsnøglen har 56 foreninger med 582 boliger i Fredericia Kommune, flest i Fredericia (55). Kilde: Andelsnøglen: andelsboliger i Fredericia Kommune (data fra CVR/BBR, læst 03.11.2026)
Sådan får I tilbud
Udfyld formularen. Vi sender jeres forespørgsel til én udvalgt administrator, og I får en e-mail med navn og CVR-nummer, så snart det er sket. I vælger selv, om I vil sige ja.
Få gratis tilbud