Etageboliger i Køge Kommune efter ejer
| Beboede etageboliger | 2016 | 2026 | Andel |
|---|---|---|---|
| Etageboliger, som ejeren selv bor i (privatperson) | 883 | 1.312 | 14 % |
| Andelsboliger i etageejendomme | 261 | 248 | 3 % |
| Udlejet af privatperson | 705 | 588 | 6 % |
| Udlejet af selskab (A/S, ApS m.fl.) | 682 | 1.534 | 17 % |
| Almene boliger | 4.694 | 5.092 | 55 % |
| Opført | Andel |
|---|---|
| før 1950 | 30 % |
| 1950-1979 | 16 % |
| 1980-1999 | 7 % |
| 2000 eller senere | 47 % |
Solceller på foreningens tag? Se reglerne for solceller i Køge på Energitjekket.
Andelsboligforeninger i Køge Kommune
Andelsnøglen har 57 andelsboligforeninger med tilsammen 1.223 boliger i Køge Kommune. Ejendommene er opført mellem 1919 og 2009. Flest foreninger: Køge (24), Borup (12), Lille Skensved (8), Herfølge (8), Bjæverskov (5). Andelsnøglen beskriver foreningerne i Køge Kommune som typisk lav bebyggelse med facader i mursten eller træ, som regel opført i sidste del af 1900-tallet, men også i nyere byggeri fra 2000'erne. Boligerne har typisk to til fire værelser, og foreningerne er ofte mellemstore. Kilde: Andelsnøglen: andelsboliger i Køge Kommune (data fra CVR/BBR, læst 03.11.2026)
Køge: ny bydel på havnen og høje boligpriser
Køge Kommune har 32 % etageboliger mod 23 % i Region Sjælland og 20 % rækkehuse mod 15 %, mens parcelhuset med 47 % stadig er den mest almindelige boligtype. 29 % af boligerne er almene mod 21 % i hele landet, og kun 21 % er opført før 1950 mod 34 % i regionen. Kilde: Trap Danmark (lex.dk): Befolkning og boliger i Køge Kommune (tal fra 2020-2021)
Store dele af Køges havneområde er under omdannelse til en ny bydel med 1.500 boliger, langt de fleste etageboliger. I 2020 kostede parcel- og rækkehuse i gennemsnit 19.100 kr. pr. m² i kommunen mod 12.700 kr. i regionen, og ejerlejligheder 26.400 kr. Kommunen havde 61.475 indbyggere i 2021. Kilde: Trap Danmark (lex.dk): Befolkning og boliger i Køge Kommune (tal fra 2020-2021)
I Køge Kommune er antallet af beboede etageboliger, som selskaber udlejer, steget 125 % fra 682 i 2016 til 1.534 i 2026, og antallet af ejerboliger i etageejendomme er steget 49 % fra 883 til 1.312. Af de etageboliger, som ejes af privatpersoner, selskaber og andelsforeninger, er 47,0 % opført i 2000 eller senere mod 22,5 % i hele landet, og andelsboligforeningerne ejer 858 rækkehuse mv. mod 248 etageboliger. Kilde: Danmarks Statistik, BOL101: Boliger efter område, anvendelse, ejerforhold og opførelsesår (opdateret 08.04.2026)
Huslejenævnet og normtal i Køge Kommune
- Huslejenævnet for Køge Kommune har til driftsbudgettet vedtaget et normtal for 2026 på 3.650 kr. ekskl. moms pr. lejemål ved egen administration og 4.562,50 kr. ved administration hos et momsregistreret firma, begge inkl. udgift til revision. For 2027 er tallene 3.700 kr. og 4.625 kr. Om der skal lægges moms til, afhænger af momslovens § 13, stk. 1, nr. 8. Kilde: Køge Kommune: Huslejenævn (læst 03.11.2026)
- Det koster 367 kr. at få en sag behandlet i 2026 og 614 kr. at få nævnet til at forhåndsgodkende lejen for en ejer- eller andelsbolig, og udlejeren skal betale 7.027 kr., hvis lejeren får fuldt medhold. Efter boligforholdslovens § 86 skal nævnet træffe afgørelse senest fire uger efter, at det har fået parternes svar på sine høringer. Kilde: Køge Kommune: Huslejenævn (læst 03.11.2026)
Med normtallet koster administration af 12 lejemål 43.800 kr. om året i Køge Kommune. Foreningspriserne kommer fra landsdækkende prislister; se dem i prisberegneren.
Spørgsmål om Køge
Hvilket huslejenævn dækker Køge?
Huslejenævnet for Køge Kommune. Normtallet for administration er 3.650 kr. pr. lejemål i 2026 og 3.700 kr. i 2027. Kilde: Køge Kommune: Huslejenævn (læst 03.11.2026)
Hvor mange andelsboligforeninger er der i Køge?
Andelsnøglen har 57 foreninger med 1.223 boliger i Køge Kommune, flest i Køge (24). Kilde: Andelsnøglen: andelsboliger i Køge Kommune (data fra CVR/BBR, læst 03.11.2026)
Sådan får I tilbud
Udfyld formularen. Vi sender jeres forespørgsel til én udvalgt administrator, og I får en e-mail med navn og CVR-nummer, så snart det er sket. I vælger selv, om I vil sige ja.
Få gratis tilbud