Andelsboligforeninger i Svendborg Kommune
Andelsnøglen har 84 andelsboligforeninger med tilsammen 1.267 boliger i Svendborg Kommune. Ejendommene er opført mellem 1848 og 2013. Flest foreninger: Svendborg (59), Vester Skerninge (7), Skårup Fyn (6), Stenstrup (5), Hesselager (3), Gudbjerg Sydfyn (2), og 2 i resten af kommunen. Andelsnøglen beskriver foreningerne i Svendborg Kommune som typisk lav bebyggelse med facader i mursten eller træ. De fleste ejendomme er fra sidste del af 1900-tallet, og der er også nyere byggeri fra 2000'erne. Boligerne har som regel tre til fire værelser, og foreningerne er typisk små. Kilde: Andelsnøglen: andelsboliger i Svendborg Kommune (data fra CVR/BBR, læst 05.11.2026)
Huslejenævnet og normtal i Svendborg Kommune
- Huslejenævnet i Svendborg er fælleskommunalt og behandler sager fra Svendborg, Langeland og Ærø. Nævnet fastsætter hvert år i august de vejledende normtal til driftsbudgetter: administration uden dokumentation koster 3.900 kr. pr. lejlighed i 2026 og 3.975 kr. i 2027, og vicevært 2.800 kr. og 2.875 kr. Bruger ejendommen en ekstern administrator, godkendes dokumenterede rimelige udgifter med tillæg af moms. Kilde: Svendborg Kommune: Normtal for huslejenævnet (læst 05.11.2026); Svendborg Kommune: Huslejenævn (fælleskommunalt nævn, læst 05.11.2026)
- Det koster 367 kr. at rejse en sag i 2026 og 614 kr. at få forhåndsgodkendt lejen for en ejer- eller andelsbolig. En forhåndsgodkendelse af en gennemgribende forbedring koster 4.685 kr. pr. lejemål, og udlejeren skal betale 7.027 kr., hvis lejeren får fuldt medhold. Sager i almene boliger hører til beboerklagenævnet. Kilde: Svendborg Kommune: Klag til huslejenævnet (gebyrer 2026, læst 05.11.2026)
Med normtallet koster administration af 12 lejemål 46.800 kr. om året i Svendborg Kommune. Foreningspriserne kommer fra landsdækkende prislister; se dem i prisberegneren.
Svendborg: mange ejerboliger og en gammel boligmasse
65 % af boligerne i Svendborg Kommune er ejerboliger mod 58 % på landsplan, mens kun 16 % er almene mod 21 % i hele landet. 53 % er parcel- eller stuehuse. 27 % af boligerne er opført før 1920 mod 18 % på landsplan, og 38 % stammer fra 1960-89. Et parcel- eller rækkehus kostede i 2019 i gennemsnit 11.900 kr. pr. m² mod 10.200 kr. i Region Syddanmark og 14.000 kr. i hele landet. Kilde: Trap Danmark (lex.dk): Befolkning og boliger i Svendborg Kommune (tal fra 2019-2020)
Befolkningen faldt ca. 1 % i 2010'erne til 58.296 i 2020. Danmarks Statistiks fremskrivning fra 2020 peger på 60.337 indbyggere i 2045. Fra 2010 til 2019 kom der i gennemsnit 137 flere indvandrere til end der rejste ud om året, mens der var en årlig indenlandsk nettofraflytning på 77. Kilde: Trap Danmark (lex.dk): Befolkning og boliger i Svendborg Kommune (tal fra 2019-2020)
Almene boliger udgør 41,9 % af de 7.014 beboede etageboliger i Svendborg Kommune i 2026 mod 33,6 % på landsplan. Selskaber udlejer 2.145 etageboliger, 44 % flere end i 2016 (1.487), mens privatpersoner udlejer 1.067, 21 % færre (1.343). 68,4 % af de etageboliger, som ejes af privatpersoner, selskaber og andelsforeninger, er opført før 1950 mod 56,8 % i hele landet. Kun 63 etageboliger er andelsboliger, mens andelsboligforeningerne ejer 814 rækkehuse mv. Kilde: Danmarks Statistik, BOL101: Boliger efter område, anvendelse, ejerforhold og opførelsesår (opdateret 08.04.2026)
Etageboliger i Svendborg Kommune efter ejer
| Beboede etageboliger | 2016 | 2026 | Andel |
|---|---|---|---|
| Etageboliger, som ejeren selv bor i (privatperson) | 371 | 401 | 6 % |
| Andelsboliger i etageejendomme | 72 | 63 | 1 % |
| Udlejet af privatperson | 1.343 | 1.067 | 15 % |
| Udlejet af selskab (A/S, ApS m.fl.) | 1.487 | 2.145 | 31 % |
| Almene boliger | 2.838 | 2.942 | 42 % |
1 % andelsboliger er den næstmindste andel andelsboliger af de 28 byer på sitet.
| Opført | Andel |
|---|---|
| før 1950 | 68 % |
| 1950-1979 | 11 % |
| 1980-1999 | 10 % |
| 2000 eller senere | 11 % |
Solceller på foreningens tag? Se reglerne for solceller i Svendborg på Energitjekket.
Spørgsmål om Svendborg
Hvilket huslejenævn dækker Svendborg?
Huslejenævnet i Svendborg (fælles for Svendborg, Langeland og Ærø). Normtallet for administration er 3.900 kr. pr. lejemål i 2026 og 3.975 kr. i 2027. Kilde: Svendborg Kommune: Normtal for huslejenævnet (læst 05.11.2026)
Hvor mange andelsboligforeninger er der i Svendborg?
Andelsnøglen har 84 foreninger med 1.267 boliger i Svendborg Kommune, flest i Svendborg (59). Kilde: Andelsnøglen: andelsboliger i Svendborg Kommune (data fra CVR/BBR, læst 05.11.2026)
Sådan får I tilbud
Udfyld formularen. Vi sender jeres forespørgsel til én udvalgt administrator, og I får en e-mail med navn og CVR-nummer, så snart det er sket. I vælger selv, om I vil sige ja.
Få gratis tilbud