Ejendomsadministration i Hjørring

Huslejenævnet og normtal i Hjørring Kommune

• Huslejenævnet for Hjørring Kommune besluttede 29. august 2024 vejledende normtal for 2025 og 2026: administration uden dokumentation 3.600 kr. og vicevært 2.750 kr. ekskl. moms pr. lejlighed. På mødet 27. august 2026 blev tallene for 2027 og 2028 sat til 3.700 kr. og 2.850 kr. Kilde: Hjørring Kommune: Huslejenævnet og Beboerklagenævnet (læst 11.11.2026)
• I 2026 koster det 367 kr. at indbringe en sag for Huslejenævnet og 172 kr. for Beboerklagenævnet. En forhåndsvurdering af lejen for en ejer- eller andelsbolig koster 614 kr., og udlejeren skal betale 7.027 kr., hvis lejeren får fuldt medhold. Kræver sagen egentlig bevisførelse, afviser nævnet den og henviser til boligretten. Kilde: Hjørring Kommune: Huslejenævnet og Beboerklagenævnet (læst 11.11.2026)

Med normtallet koster administration af 12 lejemål 43.200 kr. om året i Hjørring Kommune. Foreningspriserne kommer fra landsdækkende prislister; se dem i prisberegneren.

Hjørring: parcelhuse, fritidshuse og lave priser

Hjørring Kommune havde 65.411 indbyggere 1. januar 2016 efter en top på 68.649 i 1998, og 39,2 % boede i Hjørring by. Andelen over 65 år steg fra 13,5 % i 1971 til 21,7 % i 2016. Kilde: Trap Danmark (lex.dk): Hjørring Kommunes befolkning og boliger (tal fra 2015-2016)

53,5 % af boligerne er parcel- og stuehuse, og kun 18,6 % er etageboliger mod 36,2 % på landsplan; 16,3 % er fritidshuse. Parcelhuse kostede knap 7.000 kr. pr. m² i 2015, knap 5.000 kr. under landsgennemsnittet. Kilde: Trap Danmark (lex.dk): Hjørring Kommunes befolkning og boliger (tal fra 2015-2016)

63,9 % af de etageboliger i Hjørring Kommune, som ejes af privatpersoner, selskaber og andelsforeninger, er opført før 1950 mod 56,8 % på landsplan (2026). Privatpersoner udlejer 1.262 etageboliger, 26 % færre end i 2016 (1.714), mens selskaber udlejer 1.912 (1.088 i 2016). Almene boliger udgør 39,6 % af de 6.510 beboede etageboliger, og andelsboligforeningerne ejer kun 117 etageboliger, men 568 rækkehuse mv. Kilde: Danmarks Statistik, BOL101: Boliger efter område, anvendelse, ejerforhold og opførelsesår (opdateret 08.04.2026)

Andelsboligforeninger i Hjørring Kommune

Andelsnøglen har 82 andelsboligforeninger med tilsammen 944 boliger i Hjørring Kommune. Ejendommene er opført mellem 1837 og 2022. Flest foreninger: Hjørring (55), Hirtshals (8), Sindal (7), Tårs (5), Vrå (4), Løkken (3). Andelsnøglen beskriver foreningerne i Hjørring, Hirtshals, Sindal, Tårs, Løkken og Vrå som typisk lav bebyggelse med facader i mursten eller træ, oftest fra sidste del af 1900-tallet og nogle fra 2000'erne. Boligerne har som regel tre til fire værelser, og foreningerne er typisk små. Kilde: Andelsnøglen: andelsboliger i Hjørring Kommune (82 foreninger / 944 boliger, læst 11.11.2026)

Etageboliger i Hjørring Kommune efter ejer

19 % udlejet af privatpersoner er den næststørste andel udlejet af privatpersoner af de 36 byer på sitet. 4 % beboet af ejeren selv er den mindste andel ejerbeboede etageboliger af de 36 byer på sitet.

Solceller på foreningens tag? Se reglerne for solceller i Hjørring på Energitjekket.

Spørgsmål om Hjørring